ZÁVAZNÉ PODMÍNKY PRONÁJMU APARTMÁNU
- Cena nájmu apartmánu zahrnuje užívání zařízení apartmánu, připojení k Wi-Fi, dodávku tepla, teplé a studené vody, elektřiny, 1 parkovací místo, odvoz odpadků, přidělené lůžkoviny a ručníky na osobu, které budou používány výhradně ke svému účelu (tzn. že slouží k osobní hygieně a neodnáší se na pláž, nevytírá se s nimi podlaha apod.).
- Připsáním ujednané částky ve stanovené lhůtě na účet pronajímatele č. ú. 17XXXXXX13/3030 (Air Bank) vstupuje nájemce do smluvního vztahu a je registrována rezervace. Současně se pro nájemce stávají závazné podmínky pronájmu.
- V případě odstoupení od registrované rezervace provede pronajímatel do 14 dnů vyúčtování, pokud nebylo oboustranně přijato náhradní řešení.
- Při odstoupení od registrované rezervace hradí odstupující strana odstupné takto: více než 30 dnů předem 10 % z ceny nájmu, 30 až 14 dnů předem 30 % z ceny nájmu, méně než 14 dnů 50 % z ceny nájmu, méně jak 7 dnů 100 % z ceny nájmu.
- Pokud by došlo k předčasnému ukončení nájmu z důvodů na straně nájemce, nemá to vliv na původně sjednanou výši nájemného a pronajímatel je povinen nájemné zaplatit až do konce původně sjednané doby, resp. pronajímatel není povinen již přijaté nájemné vracet.
- Požadujeme a poskytujeme pravdivé údaje, které se dotýkají smluvního vztahu, jsou známé a nutné k úkonům nezbytným pro plnění smluvního vztahu; přičemž je zaručena ochrana osobních dat a soukromí.
- Pronájem apartmánu poskytujeme smluvně, bez jiných než základních služeb, zajišťujících řádný provoz nemovitostí, bytů a nebytových prostor.
- Rezervace pro období školních prázdnin dětí, upřednostňujeme pronájem apartmánu v týdenních intervalech. Minimální pobyt je alespoň 5 nocí. Mimo období hlavních prázdnin je minimální délka pobytu 2 noci.
- Nájemce obdrží 2 ks klíčů + klíč od vestibulu budovy, při ztrátě účtujeme 5000 Kč.
- Apartmán předáváme nájemci v ujednaném dni od 14.00 do 18.00 h, popřípadě dle vzájemné dohody.
- Apartmán přebíráme od nájemce zpět do 10.00 h, popřípadě dle vzájemné dohody.
- Pronajímatel zakazuje přihlášení se k trvalému bydlišti na adrese pronajatého apartmánu a přenechání nebo pronajmutí apartmánu jiným osobám.
- Nájemce nese odpovědnost za škody, které nebudou hrazeny pojistnou smlouvou v případě vlastního zavinění vzniku pojistné události.
- Bude-li apartmán či jeho vybavení při vrácení shledáno poškozeným, uhradí vzniklou škodu nájemce v odpovídající výši. Je zakázáno přemisťovat nábytek, provádět zásahy do elektrické či jakékoli jiné instalace.
- Pokud nájemce nedodrží smluvní podmínky, má pronajímatel právo od smlouvy odstoupit a nájemce je povinen ihned apartmán vyklidit spolu se všemi, kteří jej užívají.
- Nájemce sděluje jména, příjmení, rok narození, č. osobních nebo cestovních dokladů a adresy bydliště všech ostatních osob ubytovaných v apartmánu. Údaje budou použity výhradně pro účely ubytování. Vstoupením do smluvního vztahu s pronajímatelem, uděluje nájemce souhlas se zpracováním osobních údajů a souhlas se všeobecnými obchodními podmínkami včetně storno podmínek viz předpis č. 101/2000 Sb., zákon o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění.
- Na základě obecně závazné vyhlášky obce Lipno nad Vltavou č. 3/2020, o místním poplatku z pobytu, účinné od 1. 1. 2021, je povinnost uhradit poplatek za pobyt 50 Kč/noc/osoba starší 18 let, dále viz čl. 8 osvobození a úlevy. Tento poplatek je připočítán k celkové ceně a je hrazen pronajímatelem místně příslušnému úřadu.
PRAVIDLA SOUŽITÍ
- Nájemce přebírá apartmán bez závad a způsobilý k okamžitému užívání k rekreačnímu bydlení.
- V celém objektu se nekouří a doba od 22.00 h do 07.30 h je nočním klidem.
- Do apartmánů se vstupuje v domácí obuvi, nikdy v obuvi lyžařské.
- Pes či kočka nezůstávají sami, vnímáme je jako děti předškolního věku. Jejich ubytování je možné pouze po osobní domluvě s ubytovatelem.
- Apartmán je při odchodu zajištěn (voda, elektrospotřebiče, světla, uzamknutí).
- Nájemce po domluvě zajišťuje závěrečný celkový úklid apartmánu (tak jak jej převzal). V tomto případě nájemce užívá své vlastní lůžkoviny a ručníky (tento bod platí pouze v případě osobní domluvy).